Lav et godt boligsalg, ligegyldigt om det drejer sig om et hus, lejlighed eller anden bolig.  

Igen er der mange forskellige måder at opnå dette på i et boligsalg, men det er vigtigt, at du kun bruger dem, som du kan lide. Husk på at det er din motivation og tro på tingene, som får det hele til at ske.

Noget af det første, som der derudover skal ske, er at du skal bruge en ejendomsmægler til at lave en ejendomsvurdering af dit hus. Her kan du bruge de forskellige ejendomsmæglere, som findes i dit område. De mest kendte er de nævnte EDC, Home og Danbolig mv., men der er intet i vejen for at bruge en eller flere ukendte fra dit lokalmiljø. De annoncerer næsten alle med, at du kan få en gratis ejendomsvurdering, så dette bliver ikke en udgift.

Du skal nemlig bruge en ejendomsvurdering fra mindst 3 forskellige ejendomsmæglere, da der kan være stor forskel på vurderingen.

Hvad enten det er et hus, en lejlighed eller anden bolig du skal sælge, er det en god idé, at sammenligne din bolig med de andre i området, som er til salg. Dette kan du gøre på boligsiden eller boliga, som du finder en henvisning til nederst på siden. Her kan du nemlig både søge på pris, størrelse, område, boligtype og en kombination af disse parametre.

Du skal dog være opmærksom på, at det ikke kun er prisen, som nødvendigvis skal bestemme, hvem du vil have til at stå for dit hussalg. Det nytter ikke noget, hvis en ejendomsmægler har sat prisen højere, end han kan få en køber til at betale. Følg dit instinkt og vælg den ejendomsmægler, som du tror kan levere varen.

Hvis du har mod på det, er der mange penge at spare ved selv at sælge dit hus eller lejlighed.

Herved undgår du at betale det store beløb, som en ejendomsmægler vil kræve af dig for et boligsalg, hvilket kan løbe op i mere 100.000 kr. for et almindeligt hus. Dette kan ske via din omgangskreds, via almindelig annoncering og via flere sider på Internettet, som er oprettet til formålet. Det kræver dog en del af dig, og jeg vil ikke anbefale det, hvis du ikke tror på det. Hvis du derimod har gå-på-modet, er dette en god mulighed for at spare mange penge.

Der er dog også andre muligheder for at spare penge. Du kan sætte prisen en anelse over, hvad du er tilfreds med. Du har herved muligheden for at lave et nedslag uden selv at føle dig snydt. Her skal du dog være opmærksom på, at din lejlighed eller hus ikke må ligge væsentligt over tilsvarende boliger, idet du risikerer at du slet ikke får fremvist boligen.

Af andre tips er der selvfølgelig de klassiske:

Sørg for at dit hus eller bolig er indbydende når der er fremvisning. Overvej at male alle rummene i hvidt, hvis du har mørke farver.

Derudover skal boligen være ren og opryddet under fremvisningen.

Selvom det er irrationelt, afhænger de fleste boligsalg af købernes fornemmelse/følelser for den. Eller sagt på en anden måde hvis de får et dårligt helhedsindtryk af dit hus eller lejlighed, køber de den formentlig ikke og i hvert fald ikke til den pris, som den er sat til.

Selvom det umiddelbart er en omkostning at male huset hvidt indvendigt, kan det ofte lønne sig i længden af samme grund. Dit hus eller lejlighed fremstår simpelthen mere indbydende og virker størrere, hvilket er to vigtige ting for en køber.

Husk på at hvis du kan undgå et nedslag eller får huset solgt hurtigere, kan det at male boligen vise sig at være en rigtig god forretning.

Held og lykke med dit hussalg eller boligsalg.

Boligsiden kan kraftigt anbefales, og du kommer til den her:
Gå til Boligsiden

EDC er en af de store ejendomsmæglerkæder og har en overskuelig hjemmeside.
Gå til EDC

Home er ligeledes meget kendte og har for nylig indført deres nye koncept "klik en pris", som tilsyneladende giver en god dialog mellem køber og sælger.
Gå til Home

Base1 er også udbredt mange steder og annoncerer bl.a. med gratis ejendomsvurdering.
Gå til Base1